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Servicios Administración  

El Departamento de Administración de Fincas, proporciona a las comunidades de propietarios todos los servicios necesarios para conseguir que estas cumplan de modo riguroso sus fines y objetivos.

Partiendo del principio de que la Comunidad de Propietarios es un conjunto de instalaciones e intereses destinados a prestar servicios a los propietarios del inmueble, se organiza la estructura de prestaciones que nuestra empresa ofrece a sus clientes.

 CONTABLE
  1. Estudio, Análisis y Confección del PRESUPUESTO DE GASTOS.

2. Distribución del Gasto conforme a las Normas o Acuerdos comunitarios, creando el PLAN DE INGRESOS.

3. Emisión de RECIBOS por APORTACIONES ECONÓMICAS ordinarias o extraordinarias.

4. CONTABILIZACIÓN de los movimientos económicos diarios.

5. Control diario de RECIBOS IMPAGADOS.

6. Emisión mensual y trimestral de INFORMES CONTABLES para el seguimiento de la situación comunitaria.

7. Confección anual de la LIQUIDACIÓN DEL EJERCICIO ECONÓMICO.


 CORPORATIVO
  1. Confección y envío de NOTAS, CIRCULARES, CARTAS, REQUERIMIENTOS DE PAGO.

2. Confección y envío de CONVOCATORIAS y ACTAS.

3. ARCHIVO permanente de la documentación administrativa de la Comunidad.


 ADMINISTRATIVO
  1. Celebración de JUNTAS GENERALES DE PROPIETARIOS ordinarias y extraordinarias.

2. Levantamiento de ACTAS DE LAS JUNTAS con su correspondiente tramitación para que alcancen eficacia legal plena de sus acuerdos.

3. Reuniones de JUNTAS RECTORAS O DE GOBIERNO en el caso de grandes comunidades o mancomunidades.


 GESTIÓN
  1. Atención diaria de los AVISOS Y COMUNICADOS que genera la comunidad y sus usuarios.

2. INFORMES sobre la evolución de avisos y comunicados.

3. Presentación de PROVEEDORES DE SERVICIOS necesarios para la comunidad.

4. Solicitud y análisis de OFERTAS Y PRESUPUESTOS para obras y servicios.

5. TRAMITES ante organismos oficiales.

6. Asesoramiento y gestión sobre SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN.


 ASESORAMIENTO
  1. Sobre SOLUCIONES aplicables a problemas que surjan en la Comunidad.

2. Sobre alternativas a CONFLICTOS ÍNTER VECINALES.

3. Sobre LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

4. Sobre NORMATIVA DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS.


 HONORARIOS
  Nuestros Honorarios Profesionales se encuentran determinados y preestablecidos en función del nivel de SERVICIO CONTRATADO, estandarizado en BASE, GENERAL, e INTEGRAL.



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